Vecinos de Playas reúnen 3 mil firmas contra proyectos inmobiliarios
17 de junio.- El Colectivo Defendamos Playas de Tijuana reunió 3 mil 090 firmas verificadas en la plataforma Change.org para frenar proyectos inmobiliarios que, aseguran, contradicen la normatividad urbana y comprometen la calidad de vida de residentes.
La petición ciudadana va en contra principalmente del proyecto Civantia, que contempla la construcción de mil 600 departamentos en nueve edificios de 18 niveles, además de un centro comercial de gran escala y un hotel de 12 pisos, con acceso principal por la Cañada Azteca.
El problema se centra en que la Carta Urbana derivada del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Tijuana 2010-2030 establece que la Cañada Azteca y la franja costera son zonas de conservación no urbanizables. Los predios adyacentes están clasificados como habitacionales de densidad media, permitiendo solo desarrollos de menor intensidad.
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«Densificar sin respetar la normatividad vigente, excediendo las densidades previstas e ignorando los límites de contención urbana, genera impactos negativos que afectan a toda la comunidad», señala la petición de los vecinos en la plataforma.
Los residentes aseguran que enfrentan tandeos de agua, fugas constantes, colapsos del sistema de drenaje, descargas de aguas residuales al océano, fallas eléctricas y congestionamientos viales. A pesar de esta crisis de servicios, las autoridades permiten nuevas densificaciones sin ampliar capacidad.
El colectivo afirma haber trabajado durante más de diez años mediante reuniones con autoridades, peticiones formales, manifestaciones y acciones legales. Ahora exigen cumplimiento del Programa y la suspensión del proyecto hasta que se ajuste a densidad media y se garantice la protección de la Cañada Azteca.
Los vecinos piden que cualquier incremento de densidad esté respaldado por estudios técnicos que demuestren capacidad suficiente de infraestructura, servicios y movilidad.
