Aumentaría hasta 50% el impuesto predial en Mexicali
Mexicali, 30 de noviembre.- El impuesto predial sufrirá un incremento de hasta 50 por ciento en algunas colonias si el Congreso local aprueba la Ley de Ingresos 2022, propuesta por la alcaldesa de Mexicali, Norma Bustamante Martínez.
Pese a que la edil mexicalense intentó por más de tres horas convencer a integrantes de la Comisión de Hacienda y Presupuesto de que le aprobaran la propuesta, que contempla 4 mil 569 millones de pesos, quedan dudas sobre su aprobación.
Días antes, en sesión extraordinaria de Cabildo fue aprobada por mayoría la actualización de la tabla de valores catastrales y proyecto de Iniciativa de Ley de Ingresos para el Ejercicio 2022.
Viejos y nuevos cobros
Pese a que se bajaron las tasas del impuesto predial, se liberó el valor catastral, con lo que la población mexicalense será sorprendida con un incremento significativo a la hora de pagar su recaudación municipal.
De igual manera, y pese a que la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) la declaró inconstitucional, se volverá a cobrar el Impuesto al Alumbrado Público, aunque ahora se llamará Derecho por Servicio, Operación y Mantenimiento de Alumbrado Público, y el cobro será igual generalizado.
Por si no fuera suficiente, durante la Quinta Sesión de Cabildo se expuso que una vez analizada en Comisión de Hacienda la propuesta se aprobó un nuevo cobro a los comercios denominado Licencia de Operación, la cual entrará en vigor hasta 2023.
La actualización de tasas de uso de suelo del impuesto predial, quedó de la siguiente forma:
El uso habitacional, habitacional en zona rural, de terceras personas y reserva urbana se actualizó a una tasa del 3.00, reflejando una disminución en relación con el año 2017 a 2021, cuya tasa vigente era del 5.00.
Por otra parte, el beneficio para personas jubiladas, pensionadas, con discapacidad y de la tercera edad disminuye al 1.50 en relación con 2017 y 2021 aplicado al 2.50.
Para los conceptos predio comerciales, comercial en zona histórica, predio industrial, sociales y religiosos, el cambio de tasa autorizado se establece una disminución a 6.00 en relación histórica de años anteriores vigente al 8.50, en tanto que el uso de suelo para lote baldío y casa abandonada, la tasa fue modificada al 9.00.
Aumento con los incrementos
Con los nuevos incrementos, el Ayuntamiento busca pasar de los 4 mil 297 millones 222 mil pesos a los 4 mil 569 millones de pesos.
En comparación al presupuesto aprobado 2021, el Ayuntamiento incrementará de 924 millones a mil 176 millones de pesos.
Rechazo, por inconstitucional y recaudatorio
El Cabildo de Mexicali aprobó, con 11 votos y seis en contra, la Ley de Ingresos 2022; se manifestaron en contra del DAP diversos regidores, entre ellos Bárbara García Reynoso, de Movimiento Ciudadano, quien señaló que la SCJN ya declaró inconstitucional el cobro.
“La aprobación de derecho referido representaría un riesgo a las finanzas públicas municipales, pues de presentarse una nueva acción de inconstitucionalidad, derivaría en la imposibilidad de cobro por parte de este Ayuntamiento”, indicó.
La mayoría de los regidores del PAN se manifestaron en contra al calificarlo recaudatorio ya que contempla varios aumentos en el cobro del impuesto predial, que va desde 4 a 28 por ciento en los valores catastrales, con lo que el municipio pretende recaudar más de 573 millones de pesos.
De igual manera se aumenta el impuesto para el mantenimiento y conservación para las vías públicas, el cual se cobra al momento en que los ciudadanos realizan el pago de sus placas y la renovación de su tarjeta de circulación.
Justificando el cobro, el síndico procurador, Héctor Israel Ceseña Mendoza, se pronunció a favor del DAP y aclaró que la sentencia de la SCJN no prohíbe a los municipios realizar este cobro y agregó que los ingresos recabados servirán para dar mantenimiento al alumbrado público en todo el municipio.
“Lo que hoy se pretende es sí mantenerlo, pero beneficiar al ciudadano bajándole dos pesos menos”, apuntó.
Aseguró que los partidos políticos de oposición están difundiendo mensajes para engañar a los ciudadanos y hacerles creer que este cobro es inconstitucional, lo que insistió en que no es correcto.
DAP parejo
Para el Presidente de Coparmex, Octavio Sandoval, el Derecho al Alumbrado Público se podrá cobrar en la nueva modalidad en la que es parejo para todos; anteriormente buscaron que las industrias y los comercios que cuentan con mayor recaudación contribuyeran más, pero la Corte lo declaró inconstitucional por lo que ahora que se les cobrará 15 pesos a todos no tendrá problemas.
En el caso de la licencia de operación, dijo que se tratan de mecanismos que inhiben y no fomentan el apoyo a los pequeños comerciantes.
“Afectas a los pequeños comerciantes, debemos buscar al estar saliendo de la pandemia y reactivar la economía, hay que darle la facilidad para que generen desarrollo y empleos para la ciudad” explicó.
Reducción de tarifa catastral, una trampa
La regidora por el Partido Acción Nacional (PAN), Victoria Guerrero Urquídez, señaló que en el proyecto de la Ley de Egresos se eliminó un transitorio con el cual se establecía que el impuesto predial no podía ser superior al valor que tuvieran los predios en el 2017.
“Teníamos ese candado que permitía que se transitara de una forma mesurada en cuanto a los valores, ahorita se liberan los valores de los predios y se bajan las tasas pero es un tema engañoso porque si tú te vas a ver el valor real de los predios, aunque le bajes la tasa, los precios catastrales están en un valor menor que comercialmente tienen” explicó.
Dijo que al momento de quitarle la limitante, los precios se van a ir apegando a la realidad con lo que aumentará la recaudación en catastro.
La regidora explicó que no quieren compartir con certeza en cuanto será el verdadero cobro con la actualización de precios.
Señaló que con los nuevos incrementos, el Ayuntamiento de Mexicali busca recaudar más de 100 millones de pesos en comparación al año anterior lo cual sería muy ambicioso.
Guerrero Urquídez explicó que cerca de 50 por ciento de contribuyentes no cubre el pago del impuesto predial por lo que no existe en el proyecto, un mecanismo para recuperar el predial que no se paga.
Señaló que el nuevo presupuesto insiste con el cobro del derecho al alumbrado público pese a que la corte lo ha señalado inconstitucional en dos ocasiones.
La regidora dijo que aún falta la aprobación del Congreso del Estado y de la Auditoría Superior para conocer si se mantiene el derecho al alumbrado.
Otro de los puntos en los que se manifestaron los regidores del PAN fue la una nueva licencia de operación con la cual se busca cobrarle a todos los comerciantes.
Por su parte el regidor Manuel Rude García consideró como una ley de ingresos recaudatoria ya que se plantearon entre 40 y 50 aumentos en lo general.
“Hay una serie de incrementos en lo general en el Ayuntamiento en diversas tarifas, va a ver un aumento en UMAS en servicios que prestaba el municipio y lo que va a sentir más el ciudadano es el incremento en el pago del impuesto predial” expuso.
Expuso que la nueva licencia de operación será desde los 450 pesos hasta los 19 mil pesos anualmente por lo que preocupa ya que la mayoría de los negocios vienen de una pandemia en la que no terminan de salir.
“Estamos hablando de que la reactivación económica es necesaria para el avance de Mexicali” indicó el regidor.
Ante la fuerte crítica a Bustamante por parte de los legisladores, el Concejo Fundacional de San Quintín decidió retirar el cobro del DAP de su Ley de Ingresos 2022.
